【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋最新2016年5月份臺(tái)北房?jī)r(jià)月指數(shù)出爐，結(jié)果臺(tái)北市房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月未破底，擺脫2015年以來(lái)房?jī)r(jià)連續(xù)下跌的修正走勢(shì)，至於新北市房?jī)r(jià)月指數(shù)則來(lái)到近5個(gè)月的高點(diǎn)，顯見(jiàn)雙北市房?jī)r(jià)都擺脫2015年以來(lái)雙雙破底的走勢(shì)，出現(xiàn)一波超跌後的小反彈或止跌回穩(wěn)的走勢(shì)。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2015年雙北市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)價(jià)量齊跌的走勢(shì)，不過(guò)這波因?yàn)檎邚?qiáng)力調(diào)控而下跌的房市，也在央行政策放寬後，房市獲得喘息的機(jī)會(huì)，在交易量回溫帶動(dòng)下，雙北市的房?jī)r(jià)也從低量下跌逐步找到短期的支撐，雖然並沒(méi)有反轉(zhuǎn)向上的回升動(dòng)能，但在低利與政策鬆綁的外在條件下，房?jī)r(jià)從一路下跌轉(zhuǎn)為橫盤(pán)整理的走勢(shì)。
 
根據(jù)信義房屋統(tǒng)計(jì)顯示，臺(tái)北市5月的月指數(shù)為119.95，相較4月減少1.6％，房?jī)r(jià)指數(shù)年減約7.6％，以一間兩千萬(wàn)的房?jī)r(jià)為例，過(guò)去一年的房?jī)r(jià)可能就修正了152萬(wàn)元，不過(guò)比較正面的指標(biāo)，則是房?jī)r(jià)指數(shù)已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月未破底，新北市5月的月指數(shù)為131.19，月增約0.5％，年減約5.4％，房?jī)r(jià)指數(shù)來(lái)到今年以來(lái)的新高，同時(shí)也是連續(xù)反彈了3個(gè)月。
 
曾敬德表示，目前民眾對(duì)於房市的悲觀情緒正逐步改善，但對(duì)未來(lái)看法仍偏向保守，雙北市的房?jī)r(jià)應(yīng)是止跌有餘，唯彈升力道仍不足，不過(guò)在房市政策逐步放鬆與低利的環(huán)境下，交易量的回溫有助於房市交易回歸較為正常的軌道，房市則逐步從政策主導(dǎo)轉(zhuǎn)為市場(chǎng)導(dǎo)向。